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¿Hace celebraciones y fiestas excediendo el horario permitido? , ¿ se apropia Ud. de la zonas comunes como pasillos o escaleras? , ¿no recoge Ud. El excremento de su mascota de las zonas verdes o zonas peatonales, o no controla los latidos de su perro? , ¿Incurre Ud. en vocabulario soez y escándalos recurrentes? , ¿ se entromete Ud. en la vida privada de los demás ?, ¿pisotea Ud. Las normas de convivencia del lugar donde habita ?, ¿ mantiene su televisor o equipo de sonido a volumen máximo? , ¿arrastra Ud. los muebles más pesados hasta altas horas de la noche, olvidando que los vecinos de pisos inferiores o contiguos pueden escuchar los molestos ruidos?.¿ llega Ud. "continuar o rematar " la parranda en plena madrugada , en estado de alicoramiento y a escuchar música a más de 100 decibeles? son algunas conductas que indican que hay personas que no saben vivir en comunidad, por lo tanto se convierten en vecinos indeseables.

Tener un mal vecino, se convierte en una completa pesadilla, puesto que se viola el derecho que tienen los demás al disfrute de la tranquilidad , y descanso en la privacidad de su respectivo hogar.
Para el caso de quienes habitan en unidades residenciales o condominios, algunos puntos para identificar o identificarse como “Mal vecino”

1. Es de los que nunca o asiste a las asambleas y siempre está en oposición de las decisiones que se toman, criticando las decisiones que los demás tomaron.?

2. Cuando asiste a las reuniones siempre adopta una posición contradictoria y nada constructiva sobre lo que le conviene a la copropiedad.?

3. No respeta el reglamento interno de la copropiedad y cree que porque es propietario de un inmueble o porque paga un canon de arrendamiento tiene todos el derecho de pasar por encima de los derechos de sus vecinos.?

4. Siempre habla mal de las acciones que realiza el administrador o el consejo de administración basado en la empatía y no en forma objetiva de su trabajo.?

5. Siempre tiene una posición crítica y nunca constructiva de lo que se está haciendo por el bienestar de la copropiedad.?

6. Si ocupa un cargo dentro de la copropiedad o junta administradora , cree que es para estar por encima de los demás y no por el sentido de pertenencia y convivencia que debe tener en la comunidad.?

7. No contribuye con las expensas comunes de administración porque considera que es un gasto y no una inversión para la calidad de vida¿? Convirtiéndose en un “parásito” social, mientras los otros vecinos , se mantienen al día en las cuotas de administración, pese a la difícil situación.

8. No respeta a los funcionarios que trabajan para la unidad: porteros, ronderos, aseadores, jardineros, dando un trato despectivo y mirándolos como bichos raros.?

9. No es consciente de las acciones antisociales que realizan sus hijos y mascotas. Piensa que todo lo que hacen está muy bien y lo que pasa es que los vecinos y el administrador les tienen rabia.?

10. No intenta agradar a los vecinos. Considera que fuera de la unidad privada no existe nadie, a quien Ud. Pueda molestar con sus desmanes ?

Si Ud. Es de los que se identifica o ha respondido en forma positiva a alguna de las anteriores preguntas, cambie de actitud, sea un buen vecino, respetando a los demás .

Si Ud. Es la víctima de un “mal vecino” , recuerde que la Ley 675 del 2001 de Propiedad Horizontal, regula los inmuebles donde concurren derechos de propiedad exclusiva sobre bienes privados y derechos de copropiedad, EXIJA respeto y haga valer sus derechos, en primera instancia establezca un diálogo con el vecino y expóngale sus argumentos en forma clara y sincera respecto a la situación que le molesta , si ésta no mejora, entonces recurra a la Administración para que ésta aplique el reglamento interno de convivencia respectivo y si aún así los problemas persisten recurra a la Policia y haga valer el código de dicha institución, que prohibe ciertas conductas de ruido y/o mala tenencia de mascotas.

Para quienes no residen en unidades residenciales, de la misma forma tienen todo el derecho a la tranquilidad y descanso, y en el evento e infortunio de tener malos vecinos, se debe recurrir igualmente a las autoridades de Policía.

No sea Ud. una pesadilla como vecino, o no permita que un mal vecino arruine la paz y tranquilidad en su propio hogar, recuerde es un derecho “sagrado” que no debe ser vulnerado, suficiente ya con la contaminación ambiental , visual y auditiva a que nos exponen las ciudades, para tener que llegar a casa y someterse a más ruido e intranquilidad.

No olvide que cuando se habla de "comunidad" no se vive , se convive !!!

Por: John Garcia Fitzgerald/

• PALABRAS CLAVE:
• convivencia

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